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第26章 摘桃子(第1页)

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出差行程由严默一手安排,另外带了他两名助理,还有总部几位高管,一行九人,章绢和陈右利都在。

航班三小时抵达,自出机场开始,关岚和陈右利同乘一台车,两人夫唱妇随,出双入对。

关岚穿得很正式,银灰西服,白衬衣搭一条深紫色缎面领带,气质卓绝,倜傥风流。

他坐轿车后排,翻阅几份文件。

严默从前排副驾回头,“关总,峰会时间下午三点,您有一场十五分钟的讲话,稿子发您邮箱了。”

“嗯。”

关岚道,“你找几个成功案例,去年前年那几个项目。”

关岚前几年搞房地产开发,很做了几个行业标杆项目,与重资产投入不同,他将重心放在产业转型上,从住宅项目销售过渡到商业资产运营,这两者有本质不同。

短期来看,住宅销售回款快,开发周期短,典型的短平快经营策略,房子卖出去,款收回来,一锤子买卖落袋为安。

但风险也大,房子卖不卖得动,全看风往哪边吹,这几年市场萎缩,衣食父母们荷包里没有钱,地产开发的资金向来环环相扣,一个项目不回款,下个项目就烂尾。

而商业地产运营周期长,需要持续投入经营管理成本,劳心费力,但持续营收高于住宅,且做运营,抛却了土地成本和开发成本,无债一身轻,直白点讲,收各位老板的咨询管理费,比盖房子赚零钱更靠谱。

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