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我见局面有点僵持，就开口道，“梅董，请允许我说几句话吧。”
“呵呵，刘总你说吧，我洗耳恭听。”
梅老板笑着说道。
我喝了口水，润了一下嗓子，不紧不慢的说道，
“梅董，我不知道您对目前北京房地产市场了解多少。
但据我了解的官方数字是这样的，今年七月份，北京商品房房价同比上涨百分之三，八月份，百分之三点五，九月份，百分之五。
而今年六月份前几个月，基本上都在百分之二左右。
这说明什么？说明北京住宅价格的上涨速度在加快。”
我从包里拿出一份从网上下载的一份北京晚报上刊登的统计表，递给梅董，他接过去认真的看了一会，对我说道，“刘总继续说。”
“从实际情况看，现在来北京购房的人群中，除了象梅董这样的大老板来投资外，很多工薪阶层也看出这个投资机会，而且这次大开发的折迁补偿，也造就了很多百万千万富翁，他们也进来了。
你想，这样下去，北京的房产未来的价格往哪个方向走？一会儿，梅董还要去我们怀柔项目现场考察，你可以看看我们现在己预收了多少套房源的订金了。”
我停顿了一下，又从包里拿出一份材料，就是我昨天从网上下载的那篇评论，递给梅董，并说道，
“这是我从网上看到的最新评论，我从这篇评论中推测，北京的房产限购政策很快就会出台，梅董，你觉得还有犹豫的时间吗？”
梅董放下材料望着我，吃惊的半天没说话。
靳总也用一种异样的眼神看了看我。
思考了一会儿，梅董说道，“刘总刚才说的很有道理。
这样，我们现在就去你们项目现场参观一下，下午我们就回去，我大舅哥也要订五十套，我回去和他合计一下，后天让他和我们的刘飞到总来签合同，付订金，怎么样？靳总？”
“好，好，就按梅董的意见办。”
随后，我们来到怀柔项目现场，看到热火朝天的繁忙景象，梅老板不住的点头赞叹，我又叫胡姐把收订金的收据给梅老板看，并告诉他，三天就收到二百套房源的订金。
梅老板更是惊叹不己。
中午简单吃了顿便歺，梅老板他们就匆匆赶回去了。
第二天，刘飞带着梅老板的大舅哥再次来到北京，签合同，打订金，一气呵成。
我估算一下，梅老板打来的订金和销售部预售的订金合起来，大概有一千多万，应该能解决大老板的燃眉之急了。
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