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杜秋叹了口气，道：“一言难尽。”
杜秋是带着律师、会计师和两个财务顾问去谈的。
整个团队人不少，荣达那边倒也不怵，当晚饭局就安排上了。
董事长秘书亲自接待的他们。
第一天他们没急着谈事，先是带着杜秋一行人参观了荣达的厂房和园区，杜秋又和公司总经理潘总见了面，单独开了个小会。
潘总那边自然也请出一组专业团队，提出了以资抵债的办方案。
荣达在东面的高新技术园区拥有三处标准厂房楼，总建筑面积约为十万平方米，估值在两亿九百万。
上午杜秋刚参观过，园区入驻了好几家叫得出名字的高新企业，研究人工智能，无人驾驶车一类。
拿这些房产抵债，明面上像是她占了便宜，其实是吃了暗亏。
对企业来说，最关键的是现金流。
园区厂房很难脱手变现，零卖不划算，合卖又没人愿意接盘。
一般吃下来都是收租金度日。
杜秋敷衍了几句，没有明着表态。
潘总也不强求，只是笑着握握手，说道：“中午为杜总在滨城饭店订了一桌，有几道我们这里的特色菜，请一定要赏光。”
杜秋会意，明白这是大局小局的玩法。
先是公开把框架拟定，但小处的细则可交涉，要私底下再议。
果然，在饭桌上，潘总一马当先，举着分酒器先敬过一轮。
酒喝定，他才不疾不徐道：“欠债还钱，天经地义。
这个道理我们都明白，杜总愿意过来，已经是很给我们面子了。
以资抵债这件事，我知道杜总是给了我们一个人情。
不过东面的高新技术产业开发区你也看过了，不管是位置还是入驻的企业，我敢打包票都是一流的。
只是最近市面不景气，如果杜总你们卖掉可能不划算。
所以我能不能有个不情之请。”
“请先说。”
“当初那些公司入驻的时候，我们是和他们有个君子协定。
五年里不涨租金，现在刚过去两年。
杜总你如果不准备卖掉，能不能麻烦你们三年里也不要涨租金。”
杜秋微微挑眉，并无笑意。
潘总看她神色，又起身举杯，道：“行个方便，杜总，我敬你。”
杜秋把酒一饮而尽，道：“我要再考虑一下，然后和我爸商量一下。
容我明天再给你回复。”
杜守拙听完她的讲述，思索片刻，便道：“你准备同意吗？”
杜秋闷着气，道：“我觉得很难接受，我们已经让步了。
再让步，他们就有点得寸进尺了。”
“做生意就是这样的，要么一直不让步，要么一让就要让到底。
既然你说那几家公司的盈利一般，为什么荣达要忍他们呢？荣达是国资，高新产业半死不活的多的是，可是国家有扶持。
荣达既然能让，我们也能让，吃点亏是福，别人会记得你。
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