天才一秒记住【快眼看书】地址：https://www.nekeye.com
陈地丽说道。
这个价格，并没有超出林天的预料，相反已经很便宜了。
林天知道，如果自己没有救陈地丽，陈地丽按照正常的价格给自己报预算，最起码得五十万。
“那么我说的公寓楼呢？”
林天又问。
“每层楼四户，一户一百二十平，总共二十层，那么一共就是八十户，再加装两个电梯。
这样一栋公寓楼，建造的成本价大概是……我算算啊，你别着急。”
陈地丽说道。
“不着急，你慢慢算。”
林天笑道。
过了几分钟，陈地丽终于给出了一个较准确的数目：“成本价是四百万上下。”
“才四百万？”
林天大吃一惊。
林天本来以为会更多，得上千万的。
结果这个价格，突破了他预估的下限。
“那你以为要多少钱？”
陈地丽笑问。
林天说道：“咱们县城普通小区的房子，一平是三千块钱，一百平左右的房子得三十万。
可是按照你的估算，建造这样一户房子，成本价只要五万，只有县城房子价格的六分之一啊！”
“你这不是废话吗！”
陈地丽毫不客气的说道。
顿了顿，陈地丽又道：“我跟你说的是建造的成本价，你给我说的是卖房子的售房价，那能一样吗？”
“我跟你讲，房地产是暴利行业，为啥这么说呢？就是因为成本很低，但是利润很高，所以这几年房地产行业才会这么兴盛！”
“但是房地产行业当中，盖房子最主要的支出根本就不是建造的费用，而是地皮的钱！”
林天好奇的问：“这个怎么说？”
“很简单，要盖房子，首先得买到地皮，然后才能在地皮上盖房子并把房子卖出去。”
“就这么跟你说吧，假如我现在要做房地产生意，要建造一栋楼然后卖出去，我得花五百万才能买到这块地皮，但是我在这块地皮上盖房子，根本要不了五百万，一百多万就够了。
我都说的这么通俗易懂了，你应该明白了吧？”
林天终于听明白了。
这对他是个好消息。
因为他建造的公寓楼不是商品房，不需要买地皮，直接在厂里的土地上建设就可以了。
房子将来也不会对外售卖，也不会对内售卖，免费给厂里的员工住。
说白了，就是员工宿舍！
如此一来，地皮钱这个大头就直接省略了，只需要付出盖楼的费用就行。
“我刚刚给你估算的价钱是四百万，这个是成本价，还是那话，我爸肯定要从中赚钱的，所以他给你的价格应该是五百万左右。
林天，你现在有这么多钱吗？”
陈地丽问道。
“我现在没有，但我很快就有了。
你们盖房子最起码得大半年甚至一年吧，对我而言一年之内赚到几百万绝对是简简单单。”
林天毫不犹豫的说道。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！