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京都的秋日，天空如洗，阳光洒落在古老的城墙上，为这座城市增添了几分庄重与神秘。
邓小凡、李明和张薇一行三人，怀揣着对未来的憧憬，踏上了在这片繁华土地上寻找分馆新址的征程。
他们首先来到了京都的市中心，这里是商业繁华、人流如织的地段。
高楼大厦鳞次栉比，各种商铺琳琅满目，尽显都市的繁华与喧嚣。
邓小凡环顾四周，心中暗自思量：“虽然这里人流量大，但租金也一定不菲，而且竞争激烈，我们需要仔细斟酌。”
李明看出了邓小凡的顾虑，他笑着说道：“小凡，别担心。
我们既然来了，就好好考察一番，说不定能找到合适的地点呢。”
张薇也点头附和：“是啊，京都这么大，总有适合我们的地方。
我们只要坚持自己的标准，一定能找到的。”
于是，他们继续前行，一边观察着周围的商铺，一边讨论着分馆的选址要求。
他们深知，一个好的位置对于医馆的发展至关重要，因此他们格外谨慎，不敢有丝毫马虎。
经过一天的考察，他们虽然看到了几个有潜力的地段，但总觉得不太满意。
这些地方要么租金太高，要么人流量不够，要么交通不便，总之都不符合他们的要求。
邓小凡心中不禁有些焦急，但他知道，选址这种事情急不得，必须耐心寻找。
第二天，他们决定扩大考察范围，向京都的四周延伸。
他们沿着地铁线路，一路走一路看，不放过任何一个可能的地点。
终于，在傍晚时分，他们来到了一个位于地铁站出口附近的地段。
这里不仅交通便利，而且人流量巨大，周围还有多个大型商圈和居民区，是一个不可多得的好地方。
邓小凡看着眼前这片繁华的景象，心中不禁一动。
他转头看向李明和张薇，发现他们的眼中也闪烁着兴奋的光芒。
他们知道，这个地方很有可能就是他们一直在寻找的分馆新址。
然而，当他们向附近的商铺打听时，却得知这个地段的租金非常高昂，而且已经有多家商铺在竞争。
这让他们不禁有些担忧，担心自己无法成功租下这个地方。
但邓小凡并没有放弃，他坚信只要努力，就一定会有收获。
他决定亲自去找房东谈判，看看能否争取到一些优惠条件。
房东是一位年近六旬的老者，他看起来精明干练，眼神中透露出一种不容置疑的权威。
当邓小凡向他表明来意时，他淡淡地说道：“这个地方很抢手，你们想租的话，得拿出点诚意来。”
邓小凡微笑着回应：“房东先生，我们当然知道这个地方的抢手程度。
但我们对这里非常满意，愿意出高价租下。
不过，我们也希望您能给我们一些优惠条件，毕竟我们是要长期合作的。”
房东瞥了邓小凡一眼，似乎在思考着什么。
他沉默了片刻后，缓缓说道：“优惠条件不是不可以给，但你们得让我看到你们的实力。
如果你们的医馆真的像你们说的那么有潜力，我可以考虑给你们一些优惠。”
邓小凡闻言，心中一喜。
他知道，这是房东在给他们机会。
于是，他详细地向房东介绍了他们的医馆理念、运营模式以及未来的发展规划。
他的话语中充满了自信和激情，让房东不禁对他们刮目相看。
经过一番深入的交流，房东终于被邓小凡的诚意和决心所打动。
他点了点头，说道：“好，我看得出你们是真的想在这里开医馆。
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