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一直到去年上半年，黄金涨势凶猛，而郑家投资南非金矿枯竭，金大福无力为继，纳德轩才取得全面优势。
一年之中扩建店面两百多家，彻底将金大福甩开，坐稳东南亚珠宝品牌第一的宝座。
纳德轩珠宝无可撼动之后，鲨胆彤郑家逐渐将资本重心，转移到房地产方面，其中，湾仔这块地，就是新世界地产计划中的囊中之物。
为什么这块地对新世界地产这么重要？
湾仔，称得上香江历史最悠久和最富传统文化特色的地区之一，也是港岛商业中心之一。
港府最近几年一直在湾仔附近填海造陆，扩容面积。
新拍地皮十二亩，就是最新填海造陆的成果。
很巧合，这块地皮，毗邻鲨胆彤郑家的核心物业之一，湾仔新世界商场。
填海工程还在进行时，新世界地产就频频放话，准备拿下这片空地，建设新世界商场的东裙楼，以增添营业面积。
他们这么做，无非是希望地产同行给个面子，减少中标阻力——彤叔在港岛还是很有面子的。
这次拍卖，新世界地产做梦也想不到，最后竟然杀出一匹黑马——维德拍卖公司以两万港纸一平米，总价1.58亿，生生从新世界的手中，抢走这块地皮，成为今年港岛单位面积竞价“标王”
。
并非新世界地产实力不足，而是他们根本就没预计到，一家拍卖公司来捣什么乱？
许胖子举牌时，完全打乱他们的节奏。
估计彤叔更想不到的是，事件起因，会是长子郑家春与别的男人争抢女人所致……
卢灿都不用思考，都能猜到，这起拍卖最后的帽子，肯定会扣在卢家的头上。
谁让卢家是维德拍卖的股东呢？谁让纳德轩与金大福是竞争对手呢？
他想骂人，骂的是“卢家被冤枉却无处申诉”
，而不是骂这桩拍卖。
胖子买下这块地皮，绝对是无意中的“神来之笔”
——如果不是八三年地产行业整体走低，想要用1.58亿在湾仔买下这么大块地皮？你想嘛呢？还不如去做梦！
不信，再过两年看！
没时间考虑郑家可能会出现的反应，解决眼目前的事情最重要。
“胖子，大华银行那边可以贷款，不过，你要贷多少，得给我个数目吧。”
“三亿，成么？我把拍卖公司和这块地皮，全部抵押给大华，能贷出三亿吗？”
胖子嘿嘿笑道。
地皮拍卖成交价1.58亿，并不代表能贷出这么多的贷款，尤其是最近地产走低的情况下，最多1.2亿。
维德拍卖公司，能价值1.8亿？
胖子自己也没底。
“你还是找个地方睡觉去吧，梦里什么都有！”
卢灿没好气的怼了他一句。
如果是卢灿执掌大华银行，兴许可以放出三亿，但钱伟担任总裁，肯定不行——他是职业经理人，还需要为其他股东负责。
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